Как платить налог на недвижимость, если продаешь квартиру. Информация ГНС

Налог на недвижимое имущество уплачивается с месяца, когда возникло право собственности на него.

Т.е. в случае, если квартира в течение года переходит от одного владельца к другому, предыдущий собственник платит налог на недвижимое имущество с 1 января  до начала того месяца, в котором он продал недвижимость. Новый собственник платит налог начиная с месяца, в котором возникло право собственности.

Учитывая, что для владельцев жилой недвижимости физических лиц, исчисления суммы налога производится органом государственной налоговой службы, новому владельцу жилья – гражданину будет отправлено уведомление-решение о размере начисленного налога на недвижимое имущество. Такое сообщение отправят после получения информации о переходе права собственности на недвижимость от органа госрегистрации прав на недвижимое имущество.

Платить налог на недвижимое имущество собственникам-физическим лицам необходимо в течение 60 дней со дня вручения ему налогового уведомления-решения.

Обращаем внимание, что физические лица — плательщики налога на основании документов, подтверждающих их право собственности на объект налогообложения могут самостоятельно обратиться в органы ГНС для сверки данных по площади жилой недвижимости, налоговых льгот, ставок и начисленной суммы налога на недвижимое имущество.

При этом не следует забывать, что законодательством предоставлена ​​льгота по уплате налога, для объектов жилой недвижимости, находящейся в собственности физических лиц: для квартиры – до 120 кв. метров, для жилого дома – до 250 кв. метров. Если гражданин имеет в собственности один объект жилой недвижимости такой площади, налог на не движимое имущество не уплачивается.
 
http://ubr.ua/