UA
EN
RU
Как платить налог на недвижимость в 2016 году
Первое: налог на недвижимость платят физические и юридические лица, в том числе нерезиденты.
Второе: налогом облагается общая площадь жилой и нежилой недвижимости. Облагаются налогом квартиры и дома, внесенные в Государственный реестр имущественных прав на недвижимое имущество, который начал работать с 1 января 2013 года.
Третье: налоговая ставка увеличена с 2% до 3%. Следовательно, в 2016 году максимальная ставка налога составит 41,34 кв. м за 1 кв.м. Однако, местные власти наделены полномочиями самостоятельно устанавливать налоговую ставку. К примеру, в Киеве и Днепре — 1%, в Запорожье и Харькове — 2%, в Одессе и Кировограде — 0,1%.
Четвертое: изменили льготную площадь, на которую налог не начисляется: для квартир — 60 кв. м, для домов — 120 кв. м, для разных типов жилья — 180 кв. м.
Пятое: установлен дополнительный налог в 25000 грн для квартир площадью более 300 кв. м и домов более 500 кв. м. Фактически такие объекты будут облагаться двойным налогом — фиксированным (25000 грн) и общим (процент от минимальной заработной платы).
Шестое: льготная площадь не учитывается, если квартира или дом сдается в аренду.
Седьмое: в 2015 году украинцы будут оплачивать «лишнюю» площадь жилья по ставкам, которые действовали в 2015 году — в Киеве 12,18 грн за квадратный метр.
Восьмое: налоговое уведомление должно быть направлено налогоплательщику до 1 июля 2016 года. Оплатить счет можно в течении 60 дней но не позднее 28 августа.
Девятое: за неуплату налога предусмотрен штраф в размере 10% (при неуплате в течении 30 дней), 20% (если неуплата более 30 дней).
