Парламент утвердил упрощение процедуры регистрации земельных участков и прав на недвижимость

Законом предлагается дополнить ст. 4 Декрета Кабмина «О государственной пошлине» положениями, согласно которым льготы по уплате государственной пошлины имеют органы госвласти (должностные лица) — за регистрацию обременения права на недвижимое имущество, и органы исполнительной власти, органы местного самоуправления — за регистрацию права собственности государства, территориальной общины на земельные участки, которое возникло в силу закона.

Также, проект определяет, что нотариус при совершении нотариальных действий с недвижимостью, объектом незавершенного строительства имеет доступ и пользуется Госреестром прав на недвижимое имущество и является специальным субъектом, на которого возлагаются функции государственного регистратора прав на недвижимое имущество (также, имеет печать такого регистратора). Нотариус может осуществлять поиск в таком Реестре сведений о зарегистрированных вещных правах на недвижимое имущество, объект незавершенного строительства, отягощения таких прав и по его результатам формирует выписку из Госреестра прав на недвижимое имущество, которая остается в делах государственной нотариальной конторы или частного нотариуса.

Кроме того, госрегистратор при проведении регистрации прав, возникших и зарегистрированных в установленном порядке до 1 января 2013 года, запрашивает от органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, предприятий, учреждений и организаций, которые проводили такую регистрацию, информацию (справки, копии документов и т.п.), необходимую для регистрации прав и их отягощений если такие документы не были представлены заявителем или если документы, представленные заявителем, не содержат сведений о правоприобретателе или о недвижимом имуществе. Органы, к которым поступил такой запрос, обязаны безвозмездно в течении трех рабочих дней предоставить государственному регистратору соответствующую информацию, в частности о зарегистрированных вещных прав на недвижимое имущество, в том числе земельные участки.

Законопроектом предусмотрена возможность подачи документов на госрегистрацию прав как в бумажной, так и в электронной форме.

www.ligazakon.ua