Квартирные аферы: черные нотариусы

Иногда просто поражаешься, к чему готовы аферисты ради завладения недвижимостью. Многие слышали о недобросовестных, или т.н. «черных нотариусах». Но иногда даже честные нотариусы становятся заложниками ситуации. Дело в том, что сейчас в Украине не существует единого реестра, содержащего, кроме прочего, фотографии граждан, поэтому при заключении сделок с недвижимостью проверить личность продавца нотариус может только по предъявленному паспорту. Мошенники этим успешно пользуются. К примеру, преступник предъявляет паспорт, который по серии, номеру, имени и фамилии соответствует владельцу недвижимости, но с другой фотографией. Хотя мошенники могут и полностью подделать паспорт реального владельца и назваться его представителями, предъявив фальшивую доверенность на заключение сделки.

Стоит вспомнить и о нововведении Минюста — упрощении процедуры внесения изменений в реестр недвижимого имущества. Этим тоже, как ни прискорбно, пользуются аферисты. Ранее для изменения статуса собственности по тому или иному объекту недвижимости полагалось подать соответствующий договор купли-продажи со всем пакетом документов в местное отделение регистрационной службы. Сейчас же нотариус, войдя под своим логином и паролем в систему единого реестра, может изменить владельца недвижимости одним кликом. Более того, получив обманным путем пароли и ключи доступа, это могут сделать и посторонние лица.

О том, какие распространенные аферы на рынке недвижимости существуют на данный момент, и как не попасться «на крючок» мошенникам, читайте в статье «Новые схемы мошенничества на рынке недвижимости».

Яна Собко, Судебно-юридическая газета

Источник: sud.ua