Требование о предоставлении обменных файлов при госрегистрации договоров аренды земли - необоснованн

Территориальные органы земельных ресурсов и структурные подразделения государственного предприятия ГП «Центр Государственного земельного кадастра» настаивают на предоставлении обменных файлов формата ХМL для государственной регистрации договоров аренды земли из земель частной собственности в то время, когда регистрация земельного участка уже произошла раньше при использовании обменных файлов любых других форматов, которые действовали на момент его регистрации, и информация о ней уже в автоматизированной системе ведения государственного земельного кадастра.

Пунктом 16-2 Порядка ведения Книги записей о регистрации соответствующих госактов предусмотрен исчерпывающий перечень документов, необходимых для осуществления государственной регистрации договора аренды земельного участка из земель частной собственности в случае, если государственная регистрация земельного участка состоялась на этапе выдачи правоустанавливающего документа на земельный участок, и сведения о ней внесены в автоматизированную систему, а именно:

1) копия документа, удостоверяющего личность получателя права на земельный участок или его владельца, а в случае подачи заявления уполномоченным ими лицом — также копия документа, подтверждающего его полномочия действовать от имени таких лиц;

2) договор аренды земельного участка;

3) копия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика (идентификационного номера) ;

4) документы о внесении платы за предоставление услуг по осуществлению государственной регистрации договора.

Запрещается требовать представления других документов и сведений.

Следовательно, требования территориальных органов Госкомзема и структурных подразделений Центра Государственного земельного кадастра относительно предоставления заявителем обменных файлов (в случае изменения их содержания, структуры, формата (In-4, Xml), для осуществления государственной регистрации договоров аренды земельных участков из земель частной собственности, противоречат действующим нормативно-правовым актам — в случае, если государственная регистрация указанных земельных участков произошла раньше.

Источник:Государственное агентство земельных ресурсов.

www.ligazakon.ua